不動産ソリューションサービス
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CRE戦略コンサルティング CRE STRATEGY CONSULTING 

課題 事業に合わせた不動産戦略を
構築したい
解 決 お客様に最適なCRE戦略を
ご提案します

お客様の経営方針や不動産ポートフォリオの状況にあわせて最適なCRE戦略の立案から実行までを全面的にサポートします。
CRE戦略支援のフロントランナーである中央日本土地建物グループの豊富な経験とノウハウ、
総合不動産会社ならではの多面的なソリューションを、お客様のCRE戦略構築に是非お役立てください。

サービスフロー

1. CRE情報の整備

CRE戦略の立案は不動産ポートフォリオの現状把握から始まります。不動産ポートフォリオの現状把握にはCRE情報を的確に収集し整備するステップが不可欠です。
中央日本土地建物グループではCRE情報の整備段階から、お客様のCRE戦略構築をサポートします。

CREX α(クレックスアルファ)

2. フレームワークの構築と課題の抽出

整備したCRE情報をもとにCRE戦略のフレームワークを検討します。
不動産ポートフォリオをさまざまな角度から検証し、それぞれの不動産のポジション(ポートフォリオ上の位置付け)を見極めます。
そのうえでCREごとのポジションや事業貢献度などに照らして課題を抽出し、CRE戦略のフレームワークを構築します。

[ポジショニング分析の例]事業への貢献度と市場価値による分析

3. アクションプランの検討と実行

各CREの状況や市場動向などを総合的に勘案し、効果的かつ実現可能性の高いCRE戦略を構築・実行していきます。
たとえば物件を売却する場合は、一括売却のほかに、分割して売却する、建物新築など付加価値をつけて売却する、証券化手法などによるセールス&リースバックなど、さまざまな選択肢があります。
総合不動産会社だからこそ可能となる多面的なソリューションにより、お客様のCRE戦略推進を全面的にサポートします。

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中央日土地ソリューションズ株式会社 営業企画部
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ケーススタディ

ソリューションの導入事例をご紹介します