不動産ソリューションサービス
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CREXα クレックスアルファ 

課題 不動産情報を一元的に管理し、
戦略的に活用したい
解 決 法人向け不動産管理システム
(CREマネジメントシステム)
『CREXα』をご利用ください

不動産情報の整備は、不動産の戦略的活用の第一歩です。
『CREXα(クレックスアルファ)』は、中央日本土地建物グループの不動産ノウハウを活かして開発した
クラウド型のCRE(企業不動産)マネジメントシステムです。
企業の総務・管財部門で管理するさまざまな不動産情報や履歴、契約関係書類や建築図面などを網羅した
お客様ごとの『不動産台帳』をクラウド上に整備することで、
属人的な業務となりがちな不動産ポートフォリオの一元管理を手軽にかつスピーディに実現します。

サービスの特長

CRE情報の一元管理にフォーカスしたデータベース構築

CREXαはオフィスビルや工場、倉庫、社宅などさまざまなアセットタイプに対応したデータベース構成となっています。
また所有不動産だけでなく賃貸借している不動産の情報も一元的に管理できます。


ユーザー独自のカテゴライズ設定が可能

お客様が任意で設定可能なマスタ項目を多数ご用意しています。
例えばアセットタイプ別、所在エリア別、不動産を利用している事業別など、お客様の不動産管理方法に即したカテゴライズ設定が可能です。


電子地図機能を標準装備

CREXαはGoogleマップ(Google Maps API for Work)※を標準搭載しています。
複数の不動産を電子地図上に表示することで、自社の不動産ポートフォリオを地図上で視覚的に捉えることが可能です。
対象不動産の現地確認などに便利なストリートビュー機能も利用できます。
※Googleマップ,Google Mapsは、米国Google Inc.の商標です。


物件概要書と電子書庫機能を実装

各物件の主要情報を一覧化した定型の物件概要書作成機能を実装しています。
また、電子書庫機能も搭載しており、契約関係書類や建築図面、写真などのデータを物件単位で管理できます。
さまざまなデータ形式に対応しており、散在するデータの集約や、打ち合せ資料としての出力も可能です。


クラウドサービスが実現する手軽さとスピード

「CREXα」は(株)セールスフォース・ドットコムとのパートナー契約により、グローバルクラウドサービス「Force.com」に構築されたアプリケーションです。
サーバの準備やシステム管理の負担を気にせず、お手軽に利用いただけます。
インターネット接続環境さえあれば導入可能ですので、手軽かつスピーディに不動産ポートフォリオの一元管理を開始いただけます。

「Force.com」 を基盤とする
クラウドサービス
システムの運用や
管理の負担を軽減
スピーディな導入が可能

CREXαクレックスアルファ 導入のメリット

CREXαは、多くの企業が直面するCRE情報の整備をサポートし、
CRE情報の一元化による効果的な情報管理を実現します。

安定性の確保
  • セールスフォース・ドットコム社が提供する安定性・安全性の高いクラウド基盤を採用。
  • ユーザーごとにアクセス権限をコントロールし、安易なデータの変更や削除を防止。
情報の一元化
  • 契約書や図面など紙媒体を含めたデータ保管、物件単位で情報を一元化。
  • データの検索・抽出を容易で、急な資料作成・問い合わせなどにも迅速に対応可能。
正確性の維持・業務効率化
  • 最新かつ正確な情報登録により、再確認や精査の時間を短縮。
  • システム上の管理・共有により、属人的管理の弊害を回避するとともに、担当者異動時の業務停滞・情報精度の低下を解消。
  • 設定済みフォームへの情報集約・整理により、部門・拠点ごとに管理する情報の統一・共有を効率化。
  • 複数ユーザーによる同時作業が可能なため、データ構築に要する時間を短縮。

CREXαクレックスアルファ の標準機能

CRE情報管理機能
物件基本情報
土地情報
建物情報
法令/道路情報
価格関連情報
賃貸借契約情報
工事履歴情報
各種調査履歴情報
 
マスタ設定機能
電子文書・画像管理機能
概要書出力機能
表計算ソフトへのデータ出力機能(「Force.com」標準レポート機能)

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中央日土地ソリューションズ株式会社 営業企画部
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ケーススタディ

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