EPISODE 09 ワンストップ＆トータルソリューション

グループ総合力を活かし、
お客様のCRE戦略をサポート

グループの力を総動員
等価交換スキームを活用した本社の移転・建て替えを総合サポート

私たちは、当社グループが有するさまざまなサービスメニューと、数多くの開発プロジェクトを手掛けてきた経験やノウハウを掛け合わせることで、総合的なソリューションを提供します。
「老朽化した2棟の本社屋建て替え」という課題を持つお客様には、業務効率化とより良いオフィス環境の実現に向けて「等価交換スキーム」を活用した本社の移転・建て替え計画を提案。所有地の一部を隣地と交換して敷地を一体化し、新社屋を建築しました。最適な取引実現に向け、隣地所有者のほか、双方の顧問弁護士や税理士とも協議・調整を実施。仮移転先の選定支援や建物解体、新本社建築のプランニングなど、移転完了までの一連の業務を社外の専門家とも連携しながら、プロジェクトのフェーズごとに最適な体制を構築し、遂行しました。

お客様との対話から
地域貢献にもつながる有効活用を提案

「旧本社跡地の有効活用」を課題とするお客様との対話を重ねて感じたのは、地域に根ざす企業としての地元貢献への強い想いでした。そこで、地域ニーズに即した「高齢者向け優良賃貸住宅」による有効活用を提案したところ、ご賛同いただき、設計・監理から施工までトータルなプロジェクトマネジメント業務を受託しました。建築にあたっては、税優遇や補助金などの公的支援制度の積極的な活用、入居者の安全性に最大限配慮した仕様や設備の導入など、お客様だけでなく、地域の高齢者の皆様にも喜ばれるような建物になることを重視し、プロジェクトを推進しました。私たちはグループの総合力とノウハウを活かしたトータルソリューションで、お客様の想いを実現します。