都市開発事業 URBAN DEVELOPMENT BUSINESS
人と社会の豊かな未来を創造する
ともに考え、ともに育てる共創型のまちづくり
中央日本土地建物グループは、都市に「安心と感動」をともに創り、育てる、都市開発事業を展開しています。
近年、大崎や京橋などで大規模再開発事業を完遂し、次は虎ノ門エリアなど、新たな開発に挑みます。
都市開発
地域の方々の想いを共有するまちづくり。都市の未来を「ともに創り、ともに育てる」
企画・設計
時代の変化と向き合い、新たな発想をプラス。期待を超える新しい価値を創出
注目の開発中プロジェクト
虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業
多様な出会いと閃きが生まれる国際ビジネス交流拠点を創出
中央日本土地建物が参加組合員幹事企業として事業を推進している、国家戦略特別区域計画の特定事業に指定されたプロジェクトです。「INCLUSIVE GATE」をコンセプトに、霞が関に近接した立地を活かした官民共創の場として「（仮称）虎ノ門イノベーションセンター」を導入するなど、多様な出会いと閃きを生み出す国際的なビジネス交流拠点を整備し、本エリアの魅力向上に貢献していきます。
| 住所 | 東京都港区虎ノ門一丁目1000 |
|---|---|
| 延床面積 | 約119,900m² |
| 規模 | 地下4階 地上29階 |
内幸町一丁目街区南地区第一種市街地再開発事業
日比谷公園と都市機能を一体としたまちづくり
本事業は「（仮称）内幸町一丁目街区開発プロジェクト」の事業構想である「TOKYO CROSS PARK構想」のうち「南地区（サウスタワー棟）」にかかる再開発事業です。街区全体は北地区・中地区・南地区で構成され、都心最大級の延床面積約110万m²を開発し、約16haの日比谷公園とつながります。南地区では、オフィスや商業施設、ホテル、ウェルネス促進施設を備え、まちづくりの一翼を担います。
| 住所 | 東京都千代田区内幸町一丁目1000 |
|---|---|
| 延床面積 | 約290,000m² |
| 規模 | 地下3階 地上46階 |
淀屋橋ステーションワン
御堂筋の玄関口にエリアNo.1のランドマークビル
中央日本土地建物が所有する「日土地淀屋橋ビル」と、京阪ホールディングス株式会社が所有する「京阪御堂筋ビル」を共同で建て替え、エリア最高となる建物高さ約150ｍのランドマークビルを開発します。熱負荷の低減や調光制御、排熱利用のほか、建物内のVOID空間（吹き抜け）を活用した自然換気システムなど、さまざまな省CO²技術を導入する計画です。
| 住所 | 大阪府大阪市中央区北浜三丁目1番1他 |
|---|---|
| 延床面積 | 約72,850m² |
| 規模 | 地下3階 地上31階 |
田町駅前建替プロジェクト
ビジネスエリアに好アクセスの環境配慮型スマートビル
都営地下鉄「三田」駅直結、JR各線「田町」駅徒歩2分のエリアで計画しているオフィスビル開発プロジェクト。施設利用者の利便性向上のため、デジタルプラットフォームを構築し、スマートビルを実現します。さらに、環境配慮を重視するテナント企業のニーズに応える仕様にすることで、ZEB-Readyの取得を予定しています。
| 住所 | 東京都港区芝五丁目34-2 |
|---|---|
| 延床面積 | 約55,500m² |
| 規模 | 地下3階 地上20階 |
中央日土地博多駅前ビル
既存躯体を再利用した環境配慮型の免震オフィスビル
地下から地上2階まで従前建物の躯体を再利用した免震オフィスビル計画で、解体時52％、新築時37％のCO²削減を実現。太陽光発電により年間約4.5tのCO²排出を削減するほか、実質再生可能縁ルギー由来の電力も導入。屋根付き広場やシェアサイクルポートを設置し、博多駅周辺の活性化を目指すほか、「博多コネクティッドボーナス」の認定も取得しています。
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目127番 |
|---|---|
| 延床面積 | 約13,000m² |
| 規模 | 地下2階 地上13階 |
（仮称）西新橋一丁目プロジェクト
脱炭素社会に貢献する木造化・木質化オフィスビル開発
中規模オフィスビル「REVZO」シリーズの第5弾。グループ初となる、木造化・木質化オフィスビルです。木材使用量は約118㎥を予定しており、国産木材を積極的に使用。一部の柱には、中央日本土地建物が所有する山中湖の山林に自生するカラマツを採用します。働く「人」や「環境」を重視した新たなワークスペースの価値創出と、オフィス開発における脱炭素社会への貢献に挑戦します。
| 住所 | 東京都港区西新橋一丁目104-6,19 |
|---|---|
| 延床面積 | 約2,600m² |
| 規模 | 地上10階 |
開発実績
京橋エドグラン
東京虎ノ門グローバルスクエア
丸の内センタービルディング
新丸の内センタービルディング
大崎ウィズシティ
グランフロント大阪
仙台ファーストタワー
ブランド
オープンイノベーションオフィス SENQ（センク）
多種多様な業界先駆者が集うワークプレイス
オープンイノベーションを加速させる協業と共創の場です。ベンチャー、スタートアップ、企業内イノベーター、経営者、クリエイター、エンジニア、大学、研究機関、地方公共団体など、多様な業界から日本を動かす「先駆者」が集まることを想定しています。拠点ごとに異なるテーマでオフィスをデザインしているのが特徴です。
中規模オフィス REVZO（レブゾ）
既成概念を覆す、先進的オフィス空間を提供
テーマは、“「はたらく」を解き放つ”。オフィスワーカーが自分らしく、いきいきと働ける環境を実現するために立ち上げた中規模オフィスブランドです。「開閉可能なガラス窓」「緑あふれるバルコニー」「ラウンジ」など、オフィスにいながら光・風・緑を感じられる空間を提供しています。
物流施設 LOGIWITH（ロジウィズ）
物流における多様なニーズに配慮した、次世代型拠点
当社グループでは、2022年5月より物流施設開発事業へ参入しています。施設を利用される企業さまのニーズに寄り添った施設計画・運用により、商品を「送る人、届ける人、受ける人」 の三方良しの施設を展開しています。また環境面においても、敷地面積の緑化、使用電力の一部を太陽光パネルでの発電で担うなど、自然環境に配慮した取り組みを行っています。
