八尾ビル『マックスバリュ八尾竹渕店』竣工について

日本土地建物株式会社は、イオングループが全国展開している「マックスバリュ」をシングルテナントとする、オーダーメイド型商業不動産「八尾物件」の開発を進めておりましたが、2010年3月24日に竣工し、25日に竣工式を執り行いましたのでお知らせいたします。
本物件は、当社とイオングループとの初の開発案件となり、食品に特化したスーパーマーケット「マックスバリュ八尾竹渕店」として４月上旬にオープンいたします。
場所は、大阪市の東南部に位置する八尾市。地下鉄谷町線「平野」駅から徒歩1７分の立地で、周辺は市営住宅や社員寮もある住宅地となっています。
駐車場63台、駐輪場113台を完備した大型の郊外型商業施設です。
当建物は、「ルララこうほく（横浜市都築区）」、「IKOZA（高座渋谷駅前複合ビル）（神奈川県大和市）」等に続く郊外型商業施設となります。

物件のポイント

• 「八尾ビル」は、当社とイオングループとの初の開発案件。花王カスタマーマーケティング株式会社より当社が土地を取得し建物を建設、イオングループに賃貸するものです。
• 設計施工は、商業施設を得意とする㈱イチケンが手がけています。
• 駐車スペース63台分、駐輪スペース113台分と広く、周辺からの多くの来店客に対応可能です。
• 長期賃貸借契約による安定的な収益が見込まれる商業施設となっております。

計画概要

【敷地概要】

所在	大阪府八尾市竹渕西四丁目247(地番)
敷地面積	5,597.54㎡（1,693.26坪）
用途地域	準工業地域
交通	地下鉄谷町線「平野」駅徒歩17分

【建物概要】

構造	鉄骨造
規模	平屋建
用途	店舗
延床面積	2,468.97㎡（746.86坪）
駐車・駐輪台数	63台／113台（平置き）

【事業主など】

事業主	日本土地建物株式会社
実施設計・監理	株式会社イチケン
施工
基本設計	株式会社都市企画設計コンサルタント

外観写真