「(仮称)高座渋谷駅前複合ビル」施設名称ネーミング募集について

日本土地建物株式会社を中心とする「日本土地建物グループ」は、神奈川県大和市の小田急線「高座渋谷駅」西口にて、「（仮称）高座渋谷駅前複合ビル」の事業計画を進めております。この施設は、「市南部の行政拠点」「賑わいの創出拠点」「世代間の交流拠点」として、高座渋谷駅前の新シンボルとなります。

この度、大和市内在住・在学・在勤・在活動者の方々を対象に、施設のネーミングを募集することとなりました。大和市にゆかりの深い方々から名称をいただくことにより、更に地域に根ざした親しみやすい施設を目指してまいります。

（着工：2008年8月　竣工予定：2010年1月）

募集要項

応募資格	市内在住・在学・在勤・在活動者
募集内容	「官民複合の施設全体名称」：　記名式公募（一人一点）
応募方法	応募シートに必要事項を記載の上、郵送または下記設置の応募箱に投函。 【応募箱設置場所】 大和市役所・渋谷分室・渋谷学習センター・渋谷土地区画整理事務所・高座渋谷交流フェスティバル会場（3月28日、29日開催）
名称基準	「幅広い年代に親しまれるもの」 「他施設などの名称と類似していないもの」など
募集期間	平成21年3月20日～4月10日 （郵送の場合は消印有効）
選考方法	選考委員会で審査のうえ決定
選考委員	日本土地建物グループ・大和市
採用名称の発表	6月下旬を予定 （日本土地建物株式会社ホームページ・大和市ホームページ・広報やまと等）
賞品	記念品、オープニングイベント招待
個人情報	今回の名称募集に係る用途以外に使用いたしません。

※募集チラシはこちら

高座渋谷駅前複合ビルについて

〔立地特性〕

当プロジェクトは、大和市主導による高座渋谷駅周辺地域の土地区画整理事業の一環で、周辺の既存施設である「大和市役所渋谷分室」「渋谷学習センター」の移転計画に合わせ、地区のまちづくりの核として駅前に相応しい「賑わいの創出」と「世代間交流の場」を作り出す計画です。現在、同地区内には、既に複数の商業施設がオープンしておりますが、今回、西口駅前広場に隣接した「(仮称)高座渋谷駅前複合ビル」が建設されることで、駅周辺には今後一層の賑わいと発展が見込まれます。< /br> 建物用途は、市役所分室、多目的ホール、図書室といった公共施設に加え、地域住民の生活の核となる生鮮食品スーパー・カフェ・レストラン・銀行といった生活利便施設、近年の健康志向を反映した温浴施設などを予定しております。
また、壁面緑化を行うことで、環境に優しい建物にしたいと考えております。

• テーマは、多世代の交流と賑わいの創出。
• 計画地は西口駅前広場と一体であり、駅前の賑わいづくりと商業モールの玄関
• （ウエスト・ゲート）として、周辺商店街と連携した活性化を目指します。
• 駅西口から当施設、さらに西側の商業モールへの動線を強く意識し、建物一階に自由に人が行き交うことができるオープンスペースを確保。緑の屋外スペースを設け、人の流れを作ります。
• 東京・横浜への経由点として、働く人たちの利用を大切に考え利便性に配慮します。特に、レストランなどで20時以降のサービスの提供を想定しております。
• 公共の文化施設は3階に集中させ、生涯学習部門、ユースコーナー（青年向け）、キッズコーナーなどの多世代の市民の交流を図ります。

計画概要

【計画地】

所在	神奈川県大和市福田地内　換地計画23街区（番地未設定）
敷地面積	約5,300㎡
用途地域	近隣商業地域（建蔽率：80パーセント、容積率：300パーセント、高さ制限：31ｍ）
交通	小田急江ノ島線「高座渋谷」駅　西口駅前広場隣接

【計画建物】

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
規模	地上7階建
延床面積	18,500㎡（公共施設部分：4,000㎡　民間施設部分：7,000㎡　駐車場：7,500㎡）
駐車 / 駐輪台数	100台/180台
用途	公共施設部分：市役所分室、図書室、多目的ホール、学習センター 民間施設部分：温浴施設、生鮮スーパー、金融機関　等

【事業体制】

代表企業	日本土地建物株式会社
設計	株式会社日本設計
施工	清水建設株式会社
維持管理	株式会社オーエンス

【事業のスキームについて】

事業者選定にあたっては、「公募型プロポーザル方式」が採用され、日本土地建物グループ（日本土地建物株式会社、清水建設株式会社、株式会社日本設計、株式会社オーエンスの４社で構成）が選定されました。当事業の推進については日本土地建物が代表企業として大和市と協働で行います。

当社は、開発事業者として大和市との間に30年の定期借地契約を締結し、官民複合ビルを建設いたします。建設後は市と民間テナントに対して賃貸事業を行います。

完成予想パース

〔外観〕

※完成予想図／図面を基に描いたもので竣工時とは異なる場合があります。

今後のスケジュール

2007年9月　事業契約を締結。

2008年8月　建設工事着手。

2010年1月　竣工予定。