～日土地のＣＲＥ（企業不動産）戦略支援～
株式会社ヤナセの販売店舗の開発について

日本土地建物株式会社は、福岡県福岡市博多区井相田において、株式会社ヤナセの販売店舗を開発、5月15日に地鎮祭をとり行う運びとなりました。
これは、当社が株式会社ヤナセに対し展開しているCRE（Corporate Real Estate；企業不動産）*戦略支援」に基づくものです。
（着工2007年5月15日　竣工2007年10月1日）

*「CRE」とは、「企業が保有もしくは賃借する不動産」を指し、日本企業の資産の約36パーセント、総額で490兆円を占めるといわれています。ＣＲＥ戦略は、ＣＲＥを経営戦略の視点から、総合的かつ戦略的に再構築することによって不動産の潜在価値を引き出し、企業価値の増大を図る不動産戦略です。

物件概要

【敷地概要】

所在	福岡県福岡市博多区井相田1－6－1、1－6－5
敷地面積	3,302.23㎡（998.92坪）
用途地域	準工業地域（建蔽率60パーセント、容積率200パーセント）
接道状況	西側：国道24号線、北側：市道

【建物概要】

販売店舗名	ヤナセ 板付支店　／　メルセデス･ベンツ 板付
用途	賃貸店舗（ショウルーム・サービス工場）
構造・規模	鉄骨造、地上2階建
延床面積	2,060.79㎡（623.39坪）

【事業スキーム】

テナント	株式会社 ヤナセ
事業方式	定期借家方式(20年)
設計施工	清水建設株式会社

株式会社ヤナセのＣＲＥ戦略支援

〔株式会社ヤナセとのパートナーシップ（提携関係）について〕

株式会社ヤナセは、数年間にわたる弊社の主要なお客様の1社（アドバイザリー契約締結先）です。弊社では、これまでヤナセのＣＲＥ戦略支援の一環として不動産関連業務のアウトソーサー（委託事業者）となって、同社の営業拠点・生産拠点・福利厚生施設などの新設・統廃合などに全面的に協力してまいりました。
営業拠点の開発は、平成15年9月に竣工・開業の「Audi堺」を初めに、今般、着工の「ヤナセ 板付支店 ／ メルセデス・ベンツ 板付」で７店舗目となります。
今後とも同社の「事業パートナー」として、弊社のデベロッパー機能を活かしながら、不動産業務のアウトソーサーとしてさまざまなソリューションを提供し、同社の企業価値向上に貢献できるよう「経営効率化に資する不動産戦略・サポート」を推進していく方針です。

◆弊社がこれまでに手掛けた店舗開発実績

	開業年月	店舗名
1	2003年9月	Ａｕｄｉ堺
2	2004年12月	Ｙａｎａｓｅ ＢＭＷ 豊中支店
3	2005年4月	フォルクスワーゲン新宿
4	2005年8月	Ｙａｎａｓｅ ＢＭＷ 世田谷支店
5	2006年9月	ヤナセ奈良支店
6	2006年9月	クライスラー・ジープ奈良
7	2007年5月	ヤナセ 板付支店 ／メルセデス・ベンツ 板付

ヤナセ 板付支店　完成予想パース

ヤナセ 板付支店 ／ メルセデス・ベンツ 板付