『甲子園六石町ハイツ』の竣工について

日本土地建物株式会社は、西宮市甲子園六石町に、総戸数87戸のファミリー向け大型賃貸マンション『甲子園六石町ハイツ』を竣工致しました。
阪神電鉄「甲子園駅」から徒歩６分。大阪や神戸へのアクセスも良く、周辺には「ダイエー」「ららぽーと甲子園」などの大規模商業施設も充実し、住環境として申し分のない立地です。
このマンションは、87戸すべてに、美容と健康に効果的と注目されているミストサウナが設置されております。またお客様の多様なニーズにお応えするため、２ＬＤＫ～４ＬＤＫのバラエティに富んだ間取りを展開しており、専用庭を持つ一階の住戸は「ペット飼育可」となっております。
（平成18年4月着工、平成19年4月25日竣工）

概要

【事業地】

所在	兵庫県西宮市甲子園六石町58番（地番）
敷地面積	3,644.25㎡（1,102.38坪）
用途地域	第一種・第二種中高層住居専用地域 （建蔽率60パーセント、容積率200パーセント）
交通	阪神本線「甲子園」駅より徒歩6分

【建物】

構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上5階建（一部4階建て）
延床面積	7,429.77㎡（2,247.50坪）
用途	住宅87戸（平均住戸専有面積71.45㎡）
タイプ・戸数	2LDK：37戸、3LDK：38戸、4LDK：12戸

【事業スキーム及び事業体制】

事業主	日本土地建物株式会社
借主(転貸人)	三井不動産住宅リース株式会社
設計	株式会社竹中工務店
監修	日土地綜合設計株式会社
施工	竹中工務店・柄谷工務店・日土地建設共同企業体

物件のポイント

■交通

阪神本線「甲子園駅」から徒歩6分。

「甲子園駅」は、大阪の中心「梅田駅」まで約16分、
神戸「三宮駅」まで17分とビジネス圏へのアクセスに優れている。

■環境

駅周辺には大型スーパーマーケットが充実。

また阪神パーク跡地に「ららぽーと甲子園」もできるなど、
生活利便性の面からも屈指のエリアです。

■ターゲット

20代～40代のファミリー層。

■住戸タイプ

２LDK（約59㎡）：37戸

３LDK（約74～約77㎡）：38戸

４LDK（約90～約101㎡）：12戸
（総戸数87戸）

■特徴

• 女性の間で話題の「ミストサウナ対応バス」の採用。
• ワイドリビングや和室有りタイプなどバリエーションを豊富に用意。
• 1階住戸は、一部専用庭を設けペット飼育可。

尚、日土地グループは、「大阪北地区梅田北ヤード」A･B･C全ブロック参画を始め、四ツ橋筋の日土地堂島ビル、堺筋の日土地堺筋ビルなどの建替え、また、分譲マンション「京都今出川パークホームズ」など、関西圏のプロジェクトにも注力しております。
また、甲子園地区では本件「甲子園六石町ハイツ」は第四弾プロジェクトとなり、過去の実績・経験を活かし、お客様のニーズに合わせたハイグレードな仕様・設備を目指しました。

ご参考

• 社宅向け住宅「甲子園四番町ハイツ」（2000年3月竣工）
• 有料老人ホーム「甲子園シルバーホーム」（2001年9月竣工）
• ファミリー向け賃貸住宅「ハイツ甲四公園」（2005年7月竣工）。

竣工写真