～日本土地建物・日本技術貿易共同ビル～
「虎ノ門イーストビルディング」の竣工について

日本土地建物株式会社は、東京都港区にて、日本技術貿易株式会社（港区赤坂1-12-32　代表取締役社長　宮﨑潔）との共同ビル「虎ノ門イーストビルディング」を竣工致しました。
本件は当社のポートフォリオ戦略の一環として建替え・事業化を進めてきたプロジェクトで、竣工と同時に持分の一部を日本技術貿易株式会社に、同社の本社ビルとして売却、共同ビル化したものです。
＊ 起工：平成16年6月30日、竣工：平成18年4月18日

物件概要

〔土地概要〕

所在：東京都港区西新橋1－7－13（住居表示）
敷地面積：1,120平方メートル（339坪）
用途地域：商業地域・防火地域（容積率700パーセント）
交通：東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅　徒歩約2分

〔建物概要〕

ビル名称：虎ノ門イーストビルディング
用途：事務所ビル
構造・規模：鉄骨造（一部鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造）・地下1階地上11階建
延床面積：8,244平方メートル（2,494坪）
駐車台数：29台

〔所有者など〕

所有者：日本土地建物株式会社・日本技術貿易株式会社
設計・監理：日土地綜合設計株式会社
設計監修･監理：株式会社日建設計
施工：清水建設株式会社・株式会社増岡組・日土地建設株式会社　JV

計画のポイント・入居テナント

〔計画のポイント〕

①｢天空率制度｣（2003年1月1日施行）を適用することで、従来の斜線制限の下では建築できなかった地上11階建の整形なオフィス空間を実現。地上部のみで全容積を吸収することができ、賃貸ビルとしての効率化を図った。
②セキュリティーカードの導入でオフィスの安全性・信頼性を追及。
③エントランス空間に吹き抜けを用い、ゆとりある空間を創造。
④外壁石張りによる格式あるファサードを創造。
⑤理想的な賃貸ビル基準をクリア（天高：2800㎜、OAフロア高さ：100㎜）。

〔入居テナント〕

1Ｆ、4Ｆ～11Ｆ：日本技術貿易株式会社
2Ｆ～3Ｆ：大手法律事務所
※竣工時点で満室稼動となっております

竣工写真