『ラフィーヌ芝浦』の竣工について

日本土地建物株式会社は、平成17年11月21日に東京都港区芝浦において、オール電化を採用したＤＩＮＫＳ向け賃貸住宅『ラフィーヌ芝浦』を竣工致しました。
＊起工：平成16年9月17日、竣工：平成17年11月21日、11月下旬より入居開始

物件概要

所在：東京都港区芝浦2丁目13番3（住居表示）
敷地面積：212.09平方メートル（64.15坪）
用途地域：準工業地域（建蔽率70パーセント、容積率400パーセント）
交通：ＪＲ山手線「田町」駅徒歩7分
都営三田･浅草線「三田」駅（A6出口）より徒歩8分

〔建物概要〕

構造：鉄筋コンクリート造
規模：地上10階建
延床面積：1,042.01平方メートル（315.20坪）
用途：住宅13戸（43.35～84.79平方メートル）

間取り	戸数	賃貸面積	月額賃料
1R スタジオタイプ	4戸	43～45平方メートル	162,000～169,000円
1LDK フラットタイプ	2戸	51平方メートル	199,000～202,000円
1LDK クロスメゾネットタイプ	3戸	58～74平方メートル	258,000～264,000円
2LDK メゾネットタイプ	3戸	68平方メートル	265,000～285,000円
2LDK クロスメゾネットタイプ	1戸	85平方メートル	362,000円

〔事業主など〕

事 業 主：日本土地建物株式会社
設計･監理：日土地綜合設計株式会社
施工：日土地建設･坂田建設共同企業体

計画のポイント

立地分析

• 交通利便性に優れ、ビジネスエリア（特に品川･新橋･東京など）へのアクセスが良好。
• 港区図書館、港区スポーツセンター、芝浦公園などの公共施設至近。
• 運河に面し開放感を感じられる魅力的なロケーション。

訴求ターゲット

• 20歳代後半～30歳代のDINKS（「職・住・遊」近接を望む若年層など）

商品企画

• ヨーロッパで最大のシェアと最高の品質を誇るドイツ「ALNO社」のシステムキッチンを採用するなど、デザイン性を重視したプラン。
• クロスメゾネットの採用で、運河を眺望できる住戸を多く確保。多様なニーズに応えられる自由度の高い平面計画。