『ハイツ甲四公園』の竣工について

日本土地建物株式会社は、西宮市甲子園四番町において、オール電化を採用したファミリー向け賃貸住宅『ハイツ甲四公園』を竣工致しました。

本件は、社宅向け住宅「甲子園四番町ハイツ」、有料老人ホーム「甲子園シルバーホーム」に続く、甲子園四番町プロジェクト（弊社が所有する甲子園四番町8番街区を3期に分けて開発）の第三弾となるものです。
＊1）平成16年10月着工、平成17年8月上旬入居予定

計画概要

〔計画地〕

所在：兵庫県西宮市甲子園四番町8-30（住居表示）
敷地面積：2,025.73平方メートル（612.78坪）
用途地域：第1種中高層住居専用地域（建蔽率60％、容積率200％）
交通：阪神本線「甲子園」駅より徒歩10分

〔計画建物〕

構造：鉄筋コンクリート造
規模：地上5階建
延床面積：3,987.38平方メートル（1,206.18坪）
用途：住宅47戸（71～76平方メートル） タイプ・戸数：1LDK+2S；5戸、2LDK+S；10戸、3LDK；32戸

〔事業スキーム及び事業体制〕

事業主：日本土地建物株式会社
借主（転貸人）：三井不動産住宅リース株式会社
設計：株式会社竹中工務店
監修：日土地綜合設計株式会社
施工：竹中工務店・日土地建設共同企業体

計画のポイント

〔立地分析〕

• 交通利便性に優れ、大阪・神戸の中心地へのアクセスも良好。
• 街区が整然と配置された閑静な住宅街に位置する。
• 緑豊かで地域の憩いの場でもある「甲四公園」に隣接。

〔ターゲット〕

• 20歳台後半～40歳台のファミリー層