『（仮称）飯野・日土地共同ビル』の起工について

飯野海運株式会社及び日本土地建物株式会社は、汐留シオサイトのサウスゲート（汐留I街区、港区海岸1丁目）にて、地上21階建のオフィスビル「（仮称）飯野・日土地共同ビル」を起工致しました。
＊着工；平成16年8月26日　竣工；平成18年6月末（予定）

計画概要

〔計画地〕

• 所在：東京都港区海岸1丁目
• 敷地面積：3,418平方メートル（1,034坪）
• 用途地域：商業地域・防火地域、容積率900パーセント（うち200パーセントは割増分）
• 交通：JR線「浜松町」駅 徒歩約2分
  東京モノレール「浜松町」駅 徒歩約3分
  都営大江戸線「大門」駅 徒歩約3分
  都営浅草線「大門」駅 徒歩約4分
  ゆりかもめ「汐留」駅 徒歩約8分　「竹芝」駅 徒歩約5分

〔計画建物〕

• 用途：店舗・事務所
  ＊B1、1F～3F、21F；店舗、5F～20F；オフィス、B2；駐車場
• 構造：鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート造
• 規模：地上21階、地下3階、塔屋2階（地上112メートル）
• 延床面積：34,836平方メートル（10,538坪）
• その他：基準階面積；約1,080平方メートル
• 階高；4,350ミリメートル
• 天井高；3,000ミリメートル
• 駐車場；94台
• エレベーター；10基

〔事業主など〕

• 事業主：飯野海運株式会社（事業シェア；2／3）
  日本土地建物株式会社（事業シェア；1／3）
• 設計：株式会社竹中工務店
• 設計監修・工事監修：株式会社日建設計
• 施工：株式会社竹中工務店・清水建設株式会社　JV

計画のポイント

〔立地特性〕

• 文化・情報の発信源とし発展を続ける汐留シオサイトのサウスゲートに位置
• 都心部および羽田空港へのアクセスも至便な「浜松町」駅に近接（徒歩2分）
  ペデストリアンデッキ（2F）でシオサイトと浜松町駅周辺を結ぶ
• 東京ウォーターフロントを一望、旧芝離宮恩賜庭園、浜離宮恩賜庭園に囲まれた憩いのあるオフィス立地

〔建物計画〕

• 1,000平方メートル超の使いやすい無柱スペースと有効天井高3メートルの開放的な執務空間
• 安心の非接触型ICカードによるセキュリティーシステム
• 快適性と省エネを向上させるハイブリッド型自然換気システム
• 全ての働く人に優しいハートビル（ハートビル法利用円滑化基準に対応）